KOMMUNEDELPLAN FOR SON OG SERVICEANLEGG I HAVNA

Vestby kommunestyre skal 5.11.07 treffe vedtak om kommunen skal leie lokaler for nytt havnekontor og serviceanlegg under parkeringsplassen til Son Kro. Det bør kommunen ikke gjøre, av følgende grunner:

• Ideen om et stort lokale under parkeringen er glimrende, for Soon seilforenings aktiviteter. Foreningens barne- og ungdoms arbeid lider under voksesmerter, det samme gjelder det gryende padlemiljøet i Son. For begge grupper vil en utgraving nærmest i husveggen til Seilforeningens hus og utsettingsrampe være glimrende. Etter utbyggingen på Son havn nord og stengingen av rampen, må resterende arealer nær eksisterende anlegg behandles med ytterste varsomhet og omtanke.
  
• Leien for de nye lokalene er alt for høy, pr mnd kr 26.041 (pr år 312.500 inkl mva) mot i dag kr 13.708 (164.500). Med en utnyttelsesgrad på 100 % 4 måneder i året snakker vi om en reell husleie på 80.000 i måneden. Med øvrige kostnader knyttet til lokalene vil gjestehavna gå med underskudd. Å øke gjestavgiften på generelt grunnlag vil være uheldig fordi antall gjestende båter vil gå ned, med mindre omsetning for lokale næringsdrivende til følge. Uten et spleiselag med handelsstanden vil servicebygget være et underskuddsforetagende.
  
• Servicebygget er som et stort våtrom, som med fordel ligger over bakken, ikke under.
  
• Plasseringen er langt fra ideell for gjestende båter nord i havna, og heller ikke i funksjonen som offentlige helårs toaletter. Med servicebygg ved Son kro bør man på sikt etablere et tilbud i tillegg i tilknytning til Kiwi/Huitfeldt utbyggingen. Etter som de offentlige funksjonene etter hvert er flyttet nordover fra torget, bør og toalettene flytte etter. I mangel av bedre alternativ brukes i dag bakveggen til søppelhuset til Kiwi som pissoar om sommeren, til stor sjenanse for kafeen like ved.
  

Havnekomiteens innstilling lider av flere mangler:

• Den har ikke alternative løsninger, jfr. at Son skole tømmes til våren og mulighetene i de annonserte forhandlingen om gjennomgang mellom Glenneparken og torget.
  
• Komiteen har i realiteten forskuttert kommunestyrets vedtak, jfr. at kontrakten for nåværende anlegg er gått ut.
  
• Kontraktsforslaget med Son kro er juridisk svært uklart, jfr. måten leiesummen er koblet med kostnadene for utbyggingen.
  
• Innstillingen virker sminket ved at den gamle leien er inkl mva, mens de nye leiene angis eks mva.
  

Vedtak om nytt service hus bør utsettes til:

• alternative løsninger er utredet
  
• sammenhengen med gjennomgangen fra Glenneparken sydover er vurdert
  
• kommune del plan gruppa for Son har behandlet spørsmålet
  
• kostnaden er brakt ned på et nivå som er tilpasset havnas inntekter og kommunens tjeneste tilbud generelt